Счетчик

Читайте так же:

23.05.2021 21:07

Итак, что такое ремонт квартиры под ключ? Это перечень дизайнерских и строительных работ, по окончании которых вы сможете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и комфортом. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветочки на окнах, развешивайте любимые картины. Обычный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь желаете, хотя бы приблизительно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по завершении работ? Желаете знать цену ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Значит, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, лучше узнать цены отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами компании просчитают цену всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо частичную — водопроводной системы. На этом шаге делается монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед началом работ выключается подача теплоносителя и воды в квартире, потом производится демонтирование старого оснащения.
  • Замену электропроводки. Работы включают штробление перегородок, прокладку электрического кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки или других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени монтируют теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Этот процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же классической штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтирование старых окон, и установку на их место новых — пвх либо деревянных. На данном шаге ремонта под ключ еще меняют двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вынесут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет либо ламинат, установят — если предусматривает дизайн-план, — подвесные либо натяжные потолки.
  • На завершающем шаге ремонта под ключ производится монтаж сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, домашней техники.

Что нужно брать в расчет, задумывая ремонт квартиры под аренду?

Главное, что нужно определить для себя сразу – это портрет грядущего арендатора.

  • Если дом находится на окраине города, навряд ли в нем снимут квартиру люди с огромным кошельком, предъявляющие высокие требования к комфорту. Дорогой ремонт здесь делать напрасно, это практически никак не повлияет на величину аренды.
  • Если дом возле вокзала, то, скорее всего, вашими арендаторами станут командировочные либо предприниматели, приехавшие по делам.
  • В спальных районах квартиры чаще арендуют молодые семьи, или одинокие люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на наиболее элитное жилье.

Ощутимое воздействие еще оказывает метод сдачи:

  • на длительный срок;
  • посуточно.

Долгая аренда больше подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать путешественники или отдыхающие. Посуточная сдача не подразумевает длительного размещения, поэтому можно не слишком беспокоиться о создании комфортных условий жизни.

Когда вид вашего будущего арендателя обретет явные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду


Источник: Melnes.ru

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить